Правительство России 28 октября подписало постановление, которое смягчает запрет на строительство в зонах затоплений и подтоплений. Стройка разрешена тем, кто получил уведомление о начале строительства до 4 августа 2026 года — с этой даты начали действовать поправки в Водный кодекс.
Постановление вступит в силу с 7 ноября. На участках, где уведомление получено до 4 августа, можно продолжать индивидуальное жилищное строительство, а дома поставят на кадастровый учёт. Дополнительных сложностей с согласованием стройки, например обязанности поднимать уровень участка, быть не должно.
Что делать тем, кто не успел получить уведомление о начале строительства, пока не ясно. В министерствах природных ресурсов по всей стране начали разрабатывать механизм, как собственники участков в зонах затоплений и подтоплений смогут добиться разрешения на стройку.
Ожидается, что из зоны затоплений землю можно будет вывести при поднятии уровня грунта, а по зонам подтоплений — сократить их границы. По некоторым водным объектам границы зон уходят на сотни метров, это расстояние планируют пересмотреть. Процесс небыстрый и стоит денег, поэтому обсуждается идея дать собственникам решать вопрос в индивидуальном порядке.
Ранее многодетной семье из Екатеринбурга запретили строить дом на недавно купленном участке из-за зоны затопления. По количеству таких земель Свердловская область оказалась одним из лидеров в стране.